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万科常春藤,建面约90精装现房 [复制链接]

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一脉上海虹桥西,一岸屹立淀山湖

90㎡2+1室两厅一卫,总价约万

㎡2+1室两厅两卫,总价约万

㎡3+1室两厅两卫,总价约万

均价-元/㎡

总价范围-万

精装现房实景交付

极具性价比的淀山湖板块

十年大浦东,十年大虹桥,大虹桥作为上海世博时代最重要的一项城市规划,未来也将成为上海这座城市的新地标。依托世界上最大的综合交通枢纽——虹桥枢纽,大虹桥将打造成国际贸易中心,发展总部经济、会展经济,带来“大交通、大会展、大商务”发展规划。

商务区规划总计引进万方的办公体量和万方的商业体,未来将吸引上海乃至世界的高端人才入住。目前壳牌、阿里巴巴、携程、罗氏制药、唯品会、安踏、欧普照明等知名企业纷纷将总部设立于虹桥商务区。

但整个商务区的住宅规划面积仅仅只有5%,自住需求外溢很明显。

以虹桥商务区为中心,约30分钟车程为半径,涵盖了徐家汇副中心、真如副中心、嘉定新城、青浦新城、淀山湖等虹桥辐射区域,副中心的房价都已到达10万+,两大新城房价也4.5万+,淀山湖房价不到2万,因而还是具备一定性价比的置业区域。

淀山湖有着“东方日内瓦湖”的美誉,面积62平方公里,相当于11.5个西湖的大小,是上海最大的天然淡水湖泊。因具备优越的生态环境,此板块也成为长三角最宜居的板块之一。

万科常春藤项目位于淀山湖畔,同周公路与新乐路交汇处,属于锦溪镇,是环沪距离大虹桥最近的板块,因而也是目前环沪热点板块之一。

湖居生活+旅游配套资源

万科常春藤项目位于与虹桥连接紧密的板块,项目北侧即是S58沪常高速,项目距离S58收费口(张浦)仅约4.1公里,全程两个红绿灯,从项目出发驾车到虹桥商务区仅约40公里距离,约35分钟即可到达;项目北侧的锦淀路未来也将与崧泽高架西延段相连接,全线17.7公里,东起沈海高速,西到漕盈路,全线设有两座立交,与绕城高速、沈海高速互通,双向六车道设计,建成以后将进一步拉近项目与虹桥的距离。

苏州轨道交通S3号线(规划中)与上海17号线无缝对接,同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线,进一步拉近与上海的距离;即将建成通车的地铁17号线直达大虹桥,无缝对接2、10号线。

淀山湖被周庄(中国水乡)、锦溪(中国民间博物馆之乡)、乌镇、朱家角(全国历史名镇)、同里、西岑(江南水乡古镇)等众多的江南水乡古镇环绕。周边景点众多,是上海重要的旅游区,人文历史底蕴丰厚。随着上海大都市圈的建设与发展,淀山湖-锦溪板块的配套也日趋成熟。

板块范围内涵盖多项高端休闲娱乐配套:

大自然游艇俱乐部(国内以别墅配套设施的游艇会,集餐饮、住宿、会议、休闲娱乐、游艇综合服务于一体的私人会所)、

旭宝高尔夫球场(国内36洞球场,连续6年举办中国富豪公开赛的球场)、

梦莱茵帆船俱乐部

上海水上运动场(被亚洲赛艇联合会称之为“远东规模最大,设备先进的水上训练、比赛场地”)

东方绿洲(青少年野营基地)

大观园

周边有中星君庭酒店、凯莱度假酒店、途家斯维登度假公寓等诸多酒店。

项目位处淀山湖镇和锦溪镇中间,镇上菜场、超市、医院、药房、饭店、学校、邮局、银行等一应俱全,可以满足基本生活需求。

电梯洋房实景交付

项目占地面积16.4万方,建筑面积25万方,容积率1.5,绿化率40%,由37幢电梯洋房和2栋商业、1所幼儿园组成。项目北至新乐路,西至同周公路,南至锦东路,东侧为天然河道。

项目采用新海派建筑风格,将海派的精致细节、典型符号融入建筑立面设计,红色外立面诠释江南风骨。1-2层为米*色干挂石材立面,3层以上为砖红色涂料,百叶扇为深咖啡色,建筑风格古朴而不失活力。

社区采用整体地块堆高,凸显园林层次感,加高地势又可以起到防水防潮的效果。项目两面环水,每栋住宅均有相对独立的景观绿色空间,绿化率高达40%。

社区规划了“一纵”、“两横”三条景观轴,将整个小区分割成6大住宅组团,同时精选四季植被兼顾多样性和季节性,令视觉体验丰富多样,尽享自然之美。

项目共37栋,其中5栋8层小高层,32栋11层小高层,楼栋间距约30-40米,共计户,项目主力户型为建面约90㎡2+1房、约㎡功能3房和约㎡奢华3+1房,分二期开发,一期为16栋,二期为21栋。一梯两户设计,南北通透,项目现为精装现房交付。

社区规划有约方商业,集餐饮、娱乐、休闲为一体;未来小区内部规划建设一个幼儿园,业主可近距离享受优质教育配套。

建面约90㎡三房两厅一卫

南北双阳台,主卧和客厅朝南,增加采光度;

餐客厅相连,客厅3.8米大开间,格局紧凑,无面积浪费;

U型厨房设计,可以两人同时操作;

多功能房设计,可用作书房、钢琴房等

建面约㎡两房两厅两卫

三开间朝南,阳光充沛;

主卧配有衣帽间、卫生间、飘窗;

此外客厅连通阳台,客厅厨房一体化;

朝北有一间储藏室和小阳台

建面约㎡三房两厅三卫

南向贯通式大阳台,开间近7米;

三开间朝南采光充足,近享湖居生活;

储藏室面积近4㎡,极具收纳功能

对本项目感兴趣的朋友

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